George Soros (foto) alerta
para risco de casas em Berlim ficarem sobrevalorizadas, devido ao
refúgio que este mercado representa para muitos investidores.
“Enfrentam
um grave perigo de desenvolver uma bolha no mercado de habitação em
Berlim”, disse o investidor George Soros. “Isto
tem muito que ver com a fuga de capitais e uma taxa de juro real
negativa”, afirmou, de acordo com a Bloomberg.
A procura de casa em Berlim
está a ser potenciada pela crise da dívida na Europa. Os investidores
procuram um lugar seguro onde colocar o seu dinheiro. Os apartamentos na
capital germânica são mais atrativos para os investidores já que, são
mais baratos que noutras cidades européias, a economia encontra-se
estável no país e os bancos centrais mantêm as taxas de juro a níveis
baixos.
De acordo com a ImmobilienScout 24, citada pela
Bloomberg, o preço das casas em Berlim aumentou 17% nos últimos 12
meses, comparando com um aumento de apenas 7% no resto do país.
Mas segundo Steffen Sebastian, diretor da Real Estate Institute na
Universidade de Regensburg, o ganho em Berlim não é justificado.
“Investidores internacionais vêm aqui porque esperam lucros por ser a
capital da Alemanha, mas Berlim não é como outras capitais européias”.
Os preços em Berlim nunca vão alcançar os de Paris ou de Londres pois
Berlim, não concentra grandes indústrias ou bancos, afirma.
George Soros tem deixado algumas palavras críticas à postura da Alemanha
no combate à crise da dívida. Depois de publicada uma entrevista no
“Financial Times” em que pede para a Alemanha se decidir a liderar ou a
abandonar o euro, Soros criticou, a postura assumida
por Angela Merkel.
Segundo o investidor conhecido por ter derrubado a libra esterlina, a
política alemã conduziu a Zona do Euro para uma "mais profunda e prolongada
depressão".
Fonte: Europa - Jornal de Negócios online
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