As medidas de
regulamentação imobiliária da China foram bem implementadas pelas
autoridades locais, e a demanda especulativa de moradia foi controlada,
segundo os resultados de uma inspeção do Conselho de Estado (gabinete
chinês) anunciado na sexta-feira passada.
Os inspetores também descobriram problemas que precisam de atenção
particular, incluindo o aumento recente dos preços de imóveis, as
políticas de alívio intermitentes de nível local, baixo fornecimento de
terra para moradia e fraca supervisão do mercado em algumas cidades.
Em julho, o gabinete chinês enviou oito equipes para
inspecionar a implementação das políticas pelas autoridades locais. As
equipes foram para 16 cidades e províncias, para avaliar como foram
realizadas as políticas de restrição à compra de moradia e a política de
crédito diferenciado do governo central, e verificar a oferta e
administração de terra residencial e a implementação de políticas de
taxa.
Os municípios e províncias incluindo Beijing, Tianjin, Shanghai, Chongqing, Hebei, Jiangsu, Zhejiang e Fujian.
Os inspetores sugeriram medidas de correção aos governos
locais. Alguns problemas já foram resolvidos enquanto alguns estão sendo
tratados, segundo um relatório.
A inspeção indicou a determinação do governo central para
esfriar o mercado de imóveis, e que as autoridades centrais promoverão a
regulamentação de acordo com os resultados, apontou o documento.
Novas medidas de controle de preços poderão chegar ao mercado
imobiliário chinês, que começou a mostrar sinais de repercussão após as
medidas governamentais para estimular a economia fraca, afirmaram os
analistas e pessoas da área.
Espera-se que as novas medidas de resfriamento sejam reveladas
antes de setembro ou outubro, alta temporada de vendas de bens imóveis
no país.
Em algumas cidades chinesas, há necessidade de forte controle,
pois potenciais compradores de imóveis decidiram esperar para efetuar a
compra devido ao mercado rígido e agora começaram a comprar casas após
dois cortes de taxas de juros em junho e julho, que tinham como o
objetivo promover a economia mas levantaram as expectativas de um
mercado imobiliário aquecido.
Em julho, a média de preços de novas casas em cem principais
cidades aumentou pelo segundo mês consecutivo, de 0,33% em termos
mensais, segundo os dados da China Index Academy.
A China vem estreitando o controle no setor de imóveis desde
2010, pois os preços de imóveis tiveram alta descontrolada e fora do
alcance dos assalariados.
Fonte: Xinhua
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