O aquecimento
do mercado imobiliário brasileiro nos últimos anos vem motivando a
criação de diversos serviços pensados para assessorar tanto vendedores quanto
compradores na busca ou na venda de uma casa. A novidade agora é um outlet
online de imóveis, que reúne diversas opções de lançamentos e oferece descontos
de até 30%.
A RealtOn
trabalha com a venda de imóveis que acabaram de ser lançados. Segundo
o idealizador do projeto - lançado em março deste ano -, Rogério Santos, são
300 ofertas cadastradas no site atualmente e mais de 1.000 empreendimentos para
consulta direta no escritório da empresa.
Oportunidades
A equipe
trabalha em busca de imóveis que não foram vendidos, negociando descontos com
as incorporadoras. Desse trabalho são cadastradas as oportunidades no site, que
podem ser acessados pelos interessados. Segundo Santos, no valor do imóvel já
está embutido o valor da corretagem. Lembrando que após fechar o negócio, o comprador
terá que arcar com as taxas de escrituração.
De acordo com
Santos, semanalmente entram 20 novos empreendimentos novos no site.
Ainda, o
ticket médio é de R$ 500 mil. Os imóveis mais procurados atualmente são os de 2
e 3 dormitórios, com metragem na faixa dos 50 a 90 metros quadrados.
Imóveis estocados podem levar a 30% desconto
Em relação
aos descontos, Santos explica que os imóveis postos a venda são em sua maioria
aqueles que as incorporadoras possuem como estoque, ou seja, que estão gerando
custos mensais para a empresa. “As construtoras consideram como estoque os
produtos com no mínimo 6 meses após o lançamento. Isto faz com que pratiquem
descontos substanciais que podem superar 30% do valor comercializado
inicialmente”.
Além disso,
Santos destaca que a RealtOn oferece apenas imóveis novos, concluídos,
semipronto e na planta. “O risco de atraso é mínimo, já que a entrega está
muito mais próxima graças aos produtos se encontrarem em estoque durante algum
tempo”.
Fonte: InfoMoney
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