terça-feira, 28 de agosto de 2012

OUTLET VIRTUAL DE IMÓVEIS

O aquecimento do mercado imobiliário brasileiro nos últimos anos vem motivando a criação de diversos serviços pensados para assessorar tanto vendedores quanto compradores na busca ou na venda de uma casa. A novidade agora é um outlet online de imóveis, que reúne diversas opções de lançamentos e oferece descontos de até 30%.
A RealtOn trabalha com a venda de imóveis que acabaram de ser lançados. Segundo o idealizador do projeto - lançado em março deste ano -, Rogério Santos, são 300 ofertas cadastradas no site atualmente e mais de 1.000 empreendimentos para consulta direta no escritório da empresa.

Oportunidades
A equipe trabalha em busca de imóveis que não foram vendidos, negociando descontos com as incorporadoras. Desse trabalho são cadastradas as oportunidades no site, que podem ser acessados pelos interessados. Segundo Santos, no valor do imóvel já está embutido o valor da corretagem. Lembrando que após fechar o negócio, o comprador terá que arcar com as taxas de escrituração.

De acordo com Santos, semanalmente entram 20 novos empreendimentos novos no site. 
Ainda, o ticket médio é de R$ 500 mil. Os imóveis mais procurados atualmente são os de 2 e 3 dormitórios, com metragem na faixa dos 50 a 90 metros quadrados.

Imóveis estocados podem levar a 30% desconto
Em relação aos descontos, Santos explica que os imóveis postos a venda são em sua maioria aqueles que as incorporadoras possuem como estoque, ou seja, que estão gerando custos mensais para a empresa. “As construtoras consideram como estoque os produtos com no mínimo 6 meses após o lançamento. Isto faz com que pratiquem descontos substanciais que podem superar 30% do valor comercializado inicialmente”.
Além disso, Santos destaca que a RealtOn oferece apenas imóveis novos, concluídos, semipronto e na planta. “O risco de atraso é mínimo, já que a entrega está muito mais próxima graças aos produtos se encontrarem em estoque durante algum tempo”.

Fonte: InfoMoney

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