O Sindicato da Habitação (Secovi-SP) divulgou hoje a Pesquisa sobre o Mercado Imobiliário referente a janeiro de 2011, apontando que apenas 830 novas unidades residenciais foram vendidas na cidade de São Paulo, valor 83,3% menor do que o registrado em dezembro de 2010. Com relação ao mesmo mês do ano anterior, houve queda de 45% no número de imóveis vendidos. Segundo a Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), foram lançadas 601 unidades em janeiro, volume 92% inferior ao percebido em dezembro (7.516). De acordo com o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, a queda é derivada do efeito sazonal da época.
As unidades de dois quartos registraram 37% do total das vendas (307 unidades), seguidas por imóveis de três e quatro dormitórios com, respectivamente, 31% (257 unidades) e 20,4% (169 unidades) do total das vendas. Os imóveis com um dormitório representaram 11,7% (97 unidades) de participação.
Considerando o tamanho dos imóveis por meio da análise da área útil, o destaque ficou para os que possuem de 46 m² a 65 m², com 44,8% de participação do total de unidades vendidas, que representaram 36,4% das vendas.
Região Metropolitana
A Região Metropolitana de São Paulo foi responsável pelo consumo de 2.535 imóveis novos no primeiro mês de 2011. A participação da cidade de São Paulo nas vendas da região caiu novamente, alcançando 32,7%. "Um dos principais motivos desse movimento é a restritiva legislação urbana da cidade de São Paulo, que diminuiu o potencial de edificação e provocou a consequente migração dos empreendimentos para outras cidades", conclui o economista-chefe do Secovi-SP.
Fonte: Mauricio Lima / PINIweb.com.br
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