IMÓVEIS VALORIZAM NO CENTRO DO RIO

A grande procura por novos empreendimentos no centro do Rio de Janeiro, impulsiona a economia do comércio nessa região, a valorização dos imóveis atinge a marca de 500% e os aluguéis já chegam a R$ 120 o m². O prédio onde fica o Vertical Shopping valorizou: o m², que em 2007 custava até R$ 17, teve aumento de 700% e subiu para R$120. A expectativa de crescimento para 2011 chega aos 40%. O estudo foi realizado pela empresa de Avaliações Patrimoniais e Estudos Técnicos (APET). As marcas e franquias mais badaladas do mercado estão disputando, metro a metro, para se estabelecer nesse entorno. “Inclusive, o Rio já começa a despertar o interesse do mercado de luxo”. Afirma, Angela Pagnoncelli, superintendente do Vertical Shopping.

Outro ponto importante é a tendência para verticalização do comércio, em diversos lugares do mundo é crescente esse perfil de varejo. Por isso, os prédios antigos, localizados na região central do Rio, já estão passando pelo chamado “retrofit”, que é a modernização e adaptação, para estabelecer esse enorme contingente de procura por lojas e salas comerciais. A transformação dos edifícios em shopping centers, escritórios de multinacionais e redutos de cultura e lazer é uma tendência para os próximos anos. A superintendente relata que houve um aumento em 100% de pessoas interessadas em alugar espaços no Vertical.

Fonte: ClipImobiliário | Monitor Mercantil