Fotos tremidas, desfocadas, com excesso
ou falta de luz e tantos outros defeitos, dificilmente chamarão a
atenção de um comprador.
A primeira referência de compra muitas
vezes é a foto, antes mesmo de localidade ou valor. Uma foto bem tirada
serve como um cartão de visitas, convida a conhecer mais sobre o imóvel.
Quando for fotografar, escolha um dia de sol, ou bem iluminado.
Quanto menos uso de flash, melhor. O flash tende a deixar as imagens
muito artificiais e extremamente claras.
Abra todas as janelas e portas do local e acenda as luzes. A foto ficará natural e passará a noção de como é a real luminosidade do local.
Abra todas as janelas e portas do local e acenda as luzes. A foto ficará natural e passará a noção de como é a real luminosidade do local.
Use um tripé para apoiar a camera, ou mesa. Isso deixará a foto plana e nítida, sem vultos.
Procure sempre mostrar o chão ou o teto do local ao fotografar. Isso facilita a percepção de espaço e tamanho.
Procure sempre mostrar o chão ou o teto do local ao fotografar. Isso facilita a percepção de espaço e tamanho.
Remova objetos indesejados das fotos. O ideal é sempre deixar apenas a
mobília básica do local, retirando objetos que deêm a impressão de
desorganização, como sapatos, portas de armários abertas, roupas no
varal.
Fotografe os detalhes do imóvel, como textura em parede, decorações
em gesso, luminárias ou outros tipos de acabamentos. O mesmo vale para
itens de lazer como churrasqueira, piscina, etc.
Nas fachadas, o ideal é uma foto simples, tirada de frente, com a
câmera reta e que mostre a estrutura do imóvel. Afaste-se o máximo
possível do imóvel e depois enquadre com o zoom. Isso evitará a foto de
“baixo para cima” e dará uma perspectiva real.
Destaque a localização privilegiada do local, como vista para o mar ou uma rua arborizada.
Para finalizar, use sempre uma ordem cronológica ao colocar as fotos
no site, como se o comprador estivesse vistando o local: Fachada, Sala,
Quarto, diferenciais e vista da casa.
Fonte: InfoMoney
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