RIO DE JANEIRO: FORTE VALORIZAÇÃO DE BAIRROS DO SUBÚRBIO FAZ CAIR A DIFERENÇA DE PREÇOS NA CIDADE

Zona Norte do Rio de Janeiro

O preço dos imóveis no município do Rio de Janeiro continuou aquecido no primeiro semestre de 2013. O metro quadrado da capital fluminense valorizou 10% no período e foi avaliado em R$ 8.186/m², conforme indica o Barômetro do Mercado Imobiliário, relatório divulgado pelo portal Agente Imóvel.

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Desenvolvimento mensal do preço médio por metro quadrado no município do Rio de Janeiro, RJ. Período: Julho 2012 até Junho 2013.

Bairros da Zona Norte carioca se destacaram e apresentaram a maior elevação no preço médio por metro quadrado no semestre. O Bairro de Ramos liderou com aumento de 32%, seguido de perto por Encantado com valorização de 30,8%. Destacam-se também os bairros de Irajá (28,8%), Pavuna (27,8%), Madureira (23,1%) e Quintino Bocaiuva (20,6%).

 Lista dos dez bairros que registraram maior elevação no preço médio por metro quadrado no último semestre (Janeiro – Junho 2013) no município do Rio de Janeiro.

A pesquisa ainda revela que os bairros com maior queda no preço do metro quadrado foram Urca, com desvalorização de -3,3% (R$ 11.662/m²), Jacarepaguá (-2,9; R$ 5.252/m²) e Leme (-1,4%; R$ 12.210/m²).

Lista dos dez bairros que registraram depreciação no preço médio por metro quadrado no último semestre (Janeiro – Junho 2013) no município do Rio de Janeiro, RJ.

Entre os bairros mais valorizados, o Leblon continua na primeira posição, avaliado em R$ 23.626/m², seguido por Ipanema R$ 20.907/m², Lagoa R$ 15.615/m² e Jardim Botânico R$ 14.270/m².

Mapa de calor dos bairros da Zona Sul do Rio de Janeiro, medido em preço médio por metro quadrado. Período: Junho 2013.

Os dados também indicam a valorização por regiões da cidade, liderada pela Zona Sul, com média de R$ 14.254/m². Em seguida, aparecem a Zona Central, avaliada em R$ 7.953/m², Zona Oeste, com 6.663/m² e Zona Norte, menos valorizada na comparação, com o metro quadrado avaliado em R$ 4.738/m².

Valorização dos imóveis a venda medido por preço médio por metro quadrado nas regiões do município do Rio de Janeiro, RJ. Período: Junho 2013.

Os índices de preços das principais cidades e bairros do país podem ser encontrados na seção Tendências do Agente Imóvel. Saiba mais em:www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario

Fonte: Roseane Santos / Colaboração enviada via E-mail
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