O Índice FipeZap Ampliado registrou aumento de 0,9% nos preços de
apartamentos em março de 2013, mesma variação do mês anterior. Com isso,
a variação acumulada no primeiro trimestre do ano foi de 2,8%. A Fipe
(Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) considera apenas os
anúncios de venda e locação de apartamentos publicados na página do ZAP
Imóveis e leva em conta a localização, o número de dormitórios e a área
útil.
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Das 16 cidades em que os preços são monitorados, duas registraram
queda em março: Distrito Federal (-0,1%) e Fortaleza (-0,6%). Já as
maiores altas foram registradas em Florianópolis (+2,1%) e no Rio de
Janeiro (+1,3%). Em São Paulo, a alta nos preços foi de +0,9%.
Em comparação com o mesmo trimestre de 2012, Recife e Fortaleza
apresentaram as maiores diferenças: a capital pernambucana acumulou no
primeiro trimestre desse ano queda de 0,5%, enquanto no mesmo período de
2012 havia registrado alta de 9%. Já a cidade cearense acumula alta de
5,6% nos primeiros três meses de 2013, variação acima da registrada no
mesmo período do ano passado (+1,8%).
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Segundo relatório da Fipe, a análise do Índice FipeZap Composto
reforça a percepção de que continua o movimento de desaceleração na alta
dos preços em 2013. Esse índice, que acompanha a evolução média do
preço anunciado do metro quadrado nas sete cidades que originalmente
faziam parte do Índice FipeZap e que, portanto, tem sua série histórica
maior (dados desde agosto/2010), mostrou aumento de 2,7% nos primeiros
três meses do ano. Em 2012, esse aumento havia sido de 4% e em 2011, de
6,4%.
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