Os imóveis que apresentaram menor tempo para serem alugados em Curitiba, considerando o trimestre março a maio, foram os apartamentos de dois quartos, com área média de 92m² — 83 dias. E foi também este tipo de imóvel que apresentou o maior valor máximo na hora de ser alugado, chegando a R$ 35,71 o metro quadrado. Em seguida aparecem os apartamentos de três quartos, com área de 156 m², com o tempo de 90 dias para a locação. O valor de locação deste tipo de imóvel chega a R$ 33,72. Os números são do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), do Sindicado da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR).Já os apartamentos com quatro dormitórios, com área média de 357m², foram os que apresentaram maior demora para serem alugados (157 dias). Em maio foram ofertados 207 imóveis nestas condições, o menor número de ofertas do período. Os valores de locação oscilam de R$ 6,25 a R$ 24,33 o metro quadrado.
Em Curitiba, a oferta de imóveis residenciais foi de 3.904 em maio, contra os 3.838 de abril e 1.916 comerciais frente a 1.999 em abril. Do total de imóveis ofertado em abril (5.837) houve uma redução de 0,29% em maio (5.820).
O Centro foi o local da cidade com o maior número de imóveis residenciais e comerciais para serem locados com 1.026 (566 residenciais e 460 comerciais). Em seguida vem o bairro Água Verde com 394 ofertas (314 residenciais e 80 comerciais). Na outra ponta com o menor número de ofertas estão Augusta e Ganchinho com apenas um ofertado cada um.
Vendas — A velocidade de venda de imóveis usados em maio ficou em 6,5%. Os imóveis que ficam menos tempo para serem vendidos são os apartamentos que têm 3 quartos (96 dias), seguidos dos imóveis com 2 quartos (106 dias) e dos que têm 1 dormitório (127 dias). Esse índice é retirado da média do trimestre março a maio.
Vendas — A velocidade de venda de imóveis usados em maio ficou em 6,5%. Os imóveis que ficam menos tempo para serem vendidos são os apartamentos que têm 3 quartos (96 dias), seguidos dos imóveis com 2 quartos (106 dias) e dos que têm 1 dormitório (127 dias). Esse índice é retirado da média do trimestre março a maio.
Em maio foram ofertados 17.012 imóveis — 0,25% menos que os 17.012 ofertados em abril. O bairro que concentrou o maior número de ofertas para vender em maio foi o bairro Água Verde com 969 (895 residenciais, 28 comerciais e 46 terrenos). Em seguida aparece o Uberaba com 782 ofertas (664 residenciais, 24 comerciais e 94 terrenos) para depois, o Centro com 717 ofertas (575 residenciais, 121 comerciais e 21 terrenos). Na outra ponta estão o Taboão e a Caximba com 2 ofertas cada um.
O preço do metro quadrado dos imóveis usados vendidos oscilaram entre R$ 1.462 e R$ 3.671 apartamento de um quarto, R$ 1.560 e R$ 3.351,84 apartamento com dois quartos, R$ 1.452,41 e R$ 2,849 apartamento com 3 quartos, R$ 1.408 e R$ 2,918,79 o sobrado. Com os demais tipos de imóveis não houve número significativo de negócios.
O valor médio do metro quadrado ficou em R$ 2.246,33 contra a média de R$ 1.957,08 de maio de 2010.
O preço do metro quadrado dos imóveis usados vendidos oscilaram entre R$ 1.462 e R$ 3.671 apartamento de um quarto, R$ 1.560 e R$ 3.351,84 apartamento com dois quartos, R$ 1.452,41 e R$ 2,849 apartamento com 3 quartos, R$ 1.408 e R$ 2,918,79 o sobrado. Com os demais tipos de imóveis não houve número significativo de negócios.
O valor médio do metro quadrado ficou em R$ 2.246,33 contra a média de R$ 1.957,08 de maio de 2010.
Fonte: bemparaná Economia/Ana Ehlert
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