O portal imobiliário Agente Imóvel que monitora o
preço médio do metro quadrado de imóveis à venda em 12 cidades brasileiras,
divulgou a lista dos preços por metro quadrado das principais cidades.
Segundo levantamento, Brasília foi a cidade com o
maior preço por metro quadrado, com R$ 9.098/m², seguida por Rio de Janeiro com
R$ 8.158/m². Já as cidades com o metro quadrado mais barato foram Florianópolis
com R$ 4.022/m² e Salvador com R$ 4.277/m².
Dentre as 12 cidades monitoradas pelo
índice, Fortaleza e Porto Alegre registraram as maiores valorizações nos
preços em agosto, de 2,32% e 2,24%, respectivamente. Recife bateu recorde de
desvalorização no mês, de -2,49%, seguida por Vitória com -1,41%.
São Paulo apresentou queda de -0,04% e o Rio de Janeiro aumento de 0,26%.
São Paulo apresentou queda de -0,04% e o Rio de Janeiro aumento de 0,26%.
Na média nacional, o preço do metro quadrado da
casa própria registrou R$ 5.450/m² em setembro, valorização de 0,19% informa o
Agente Imóvel.
Veja abaixo o preço médio do metro quadrado em
agosto nas 12 cidades acompanhadas pelo Agente Imóvel:
Posição
|
Cidade
|
Preço Médio M² (R$)
|
Preço Médio (R$)
|
Alteração
|
||||
Média Nacional
|
5.450
|
741.330
|
0,19%
|
|||||
1
|
Brasília
|
9.098
|
1.033.014
|
-0,10%
|
||||
2
|
Rio de Janeiro
|
8.158
|
1.404.003
|
0,26%
|
||||
3
|
São Paulo
|
6.921
|
1.151.813
|
-0,04%
|
||||
4
|
Recife
|
4.888
|
664.272
|
-2,49%
|
||||
5
|
Vitória
|
4.887
|
616.492
|
-1,41%
|
||||
6
|
Fortaleza
|
4.876
|
486.591
|
2,32%
|
||||
7
|
Belo Horizonte
|
4.704
|
634.514
|
0,53%
|
||||
8
|
João Pessoa
|
4.675
|
404.682
|
-0,55%
|
||||
9
|
Curitiba
|
4.459
|
516.178
|
0,64%
|
||||
10
|
Porto Alegre
|
4.435
|
569.973
|
2,24%
|
||||
11
|
Salvador
|
4.277
|
654.995
|
0,78%
|
||||
12
|
Florianópolis
|
4.022
|
759.436
|
0,12%
|
||||
O levantamento elaborado pelo portal
imobiliário Agente Imóvel acompanha os preços do metro quadrado dos imóveis
usados à venda, que totalizam mais de 180.000 unidades todos os meses.
Para o CEO do portal Agente Imóvel, Johan Jonsson,
o preço anunciado é a mais eficaz medida comparativa do mercado imobiliário
brasileiro. “Os preços anunciados refletem o valor do imóvel em tempo real. Na
verdade, esse indicador já é usado há muito tempo nos EUA e Reino Unido, e
agora estamos trazendo para o Brasil. Hoje somos os únicos por aqui a utilizar
essa referência”, comenta.
O diretor de Ti do portal, Anders Flodmark ainda
conclui "O nosso processo de análise de dados é muito cuidadoso e
criterioso. No momento do processamento das estatísticas aplicamos um processo
de filtragem de pontos de dados extremos. Imóveis com preço ou preço por metro
quadrado extremo são excluídos do cálculo. Antes do processamento também há um
controle de qualidade manual da amostra para verificar alguns parâmetros e
números principais dos dados. Tudo isso gera confiabilidade aos nossos
dados", afirma.
Fonte: www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario
Colaboração: Roseane Santos / Relações Públicas via E-mail
Colaboração: Roseane Santos / Relações Públicas via E-mail
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