sexta-feira, 13 de setembro de 2013

RANKING DOS PREÇOS POR METRO QUADRADO NAS CIDADES BRASILEIRAS



O portal imobiliário Agente Imóvel que monitora o preço médio do metro quadrado de imóveis à venda em 12 cidades brasileiras, divulgou a lista dos preços por metro quadrado das principais cidades.

Segundo levantamento, Brasília foi a cidade com o maior preço por metro quadrado, com R$ 9.098/m², seguida por Rio de Janeiro com R$ 8.158/m². Já as cidades com o metro quadrado mais barato foram Florianópolis com R$ 4.022/m² e Salvador com R$ 4.277/m².

Dentre as 12 cidades monitoradas pelo índice, Fortaleza e Porto Alegre registraram as maiores valorizações nos preços em agosto, de 2,32% e 2,24%, respectivamente. Recife bateu recorde de desvalorização no mês, de -2,49%, seguida por Vitória com -1,41%.

São Paulo apresentou queda de -0,04% e o Rio de Janeiro aumento de 0,26%. 

Na média nacional, o preço do metro quadrado da casa própria registrou R$ 5.450/m² em setembro, valorização de 0,19% informa o Agente Imóvel. 

Veja abaixo o preço médio do metro quadrado em agosto nas 12 cidades acompanhadas pelo Agente Imóvel:

Posição
Cidade
Preço Médio M² (R$)
Preço Médio (R$)
Alteração

Média Nacional
5.450
741.330
0,19%
1
Brasília
9.098
1.033.014
-0,10%
2
Rio de Janeiro
8.158
1.404.003
0,26%
3
São Paulo
6.921
1.151.813
-0,04%
4
Recife
4.888
664.272
-2,49%
5
Vitória
4.887
616.492
-1,41%
6
Fortaleza
4.876
486.591
2,32%
7
Belo Horizonte
4.704
634.514
0,53%
8
João Pessoa
4.675
404.682
-0,55%
9
Curitiba
4.459
516.178
0,64%
10
Porto Alegre
4.435
569.973
2,24%
11
Salvador
4.277
654.995
0,78%
12
Florianópolis
4.022
759.436
0,12%









O levantamento elaborado pelo portal imobiliário Agente Imóvel acompanha os preços do metro quadrado dos imóveis usados à venda, que totalizam mais de 180.000 unidades todos os meses. 

Para o CEO do portal Agente Imóvel, Johan Jonsson, o preço anunciado é a mais eficaz medida comparativa do mercado imobiliário brasileiro. “Os preços anunciados refletem o valor do imóvel em tempo real. Na verdade, esse indicador já é usado há muito tempo nos EUA e Reino Unido, e agora estamos trazendo para o Brasil. Hoje somos os únicos por aqui a utilizar essa referência”, comenta.

O diretor de Ti do portal, Anders Flodmark ainda conclui "O nosso processo de análise de dados é muito cuidadoso e criterioso. No momento do processamento das estatísticas aplicamos um processo de filtragem de pontos de dados extremos. Imóveis com preço ou preço por metro quadrado extremo são excluídos do cálculo. Antes do processamento também há um controle de qualidade manual da amostra para verificar alguns parâmetros e números principais dos dados. Tudo isso gera confiabilidade aos nossos dados", afirma.

Fonte: www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario  
Colaboração: Roseane Santos / Relações Públicas via E-mail

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