Uma lei que entrou em vigor há menos de um ano prevê a concessão de
cidadania europeia a investidores, inclusive quem disponha de pelo menos
500 mil euros - mais de R$ 1,5 milhão - para adquirir uma casa e
apartamento no país.
De acordo com a normatização, para conseguir o visto não é preciso se
mudar para Portugal. A exigência é que o comprador permaneça sete dias
no primeiro ano para ter visto de residência provisório e 14 dias nos
dois biênios subsequentes.
Após cinco anos, o comprador pode pedir o visto de residência
permanente e no sexto ano tem direito a pedir a cidadania portuguesa.
O valor, próximo ao praticado em imóveis de classe média alta em
endereços nobres de Brasília, Rio e São Paulo, permite a aquisição de um
apartamento de luxo e bem localizado em Lisboa ou arredores, como
Cascais e Estoril. Segundo o brasileiro Guilherme Grossman, diretor de
vendas de uma imobiliária em Lisboa, a diferença de preço do metro
quadrado pode ser até mais da metade do valor.
Além do custo, “a qualidade da construção não é comparável. Os imóveis
são de alto padrão e são entregues totalmente equipados”, disse.
Na opinião do corretor, Portugal pode ser vantajoso para os brasileiros
por causa do idioma, do clima mais ameno da Europa e pela segurança e
facilidade de circulação, maior que nas grandes cidades do Brasil. Os
brasileiros residentes e com número de contribuinte podem tentar
empréstimo no sistema financeiro português, há simulador disponível no
site de entidade privada de defesa do consumidor.
Apesar dessas vantagens, o mercado imobiliário em Portugal está em
baixa. Até março, havia quase 692 mil empréstimos de habitação
inadimplentes. Dados do Banco de Portugal - Banco Central -, revelam que
nos dois últimos anos os empréstimos para habitação caíram de forma
mais acentuada que os empréstimos para bens de consumo, ainda que as
taxas de juros estejam contidas e que os preços dos imóveis estejam em
baixa.
Há cerca de 10 mil imóveis vazios no país segundo declaração do
presidente da agência estatal Turismo de Portugal, Frederico Costa, à
agência de notícias BBC. A entidade, equivalente à Embratur no Brasil,
promove o turismo e o estilo de vida lusitano. Além do visto para quem
queira investir no mercado imobiliário, os portugueses acenam com a
possibilidade de isenção de Imposto de Renda para aposentados
estrangeiros que queiram morar no país.
Fonte: Agencia Brasil
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