Segundo a nova edição da pesquisa MarketBeat, feita pela consultoria imobiliária Cushman & Wakefield (C&W), o preço médio de locação de escritórios classe A no Rio de Janeiro, em São Paulo, Salvador e Vitória apresentaram aumento. Os preços nas cidades de Brasília, Porto Alegre e Curitiba ainda não foram divulgados.
No Rio de Janeiro, o preço fechou pelo segundo trimestre consecutivo em nível recorde, alcançando a marca de R$ 141,6/m²/mês, ficando 36,7% acima do segundo trimestre de 2010 e registrando 60% de valorização em relação ao mesmo período do ano passado.
Em relação ao mercado americano, o preço pedido no Rio se iguala aos preços de mercado do terceiro trimestre de 2008, período em que os preços ainda não haviam sofrido queda em virtude da crise financeira (US$ 83/m²/mês).
Já em São Paulo, o preço médio pedido de locação para os escritórios classe A no terceiro trimestre fechou em R$ 91,2/m²/mês nas principais regiões pesquisadas, valor 3,7% maior em relação ao trimestre anterior. Em comparação ao mesmo período do ano passado, a valorização foi de 13,5%. As regiões com os preços mais altos são Faria Lima (R$ 125,7/m²/mês), Itaim (R$ 101,6/m²/mês) e Vila Olímpia (R$ 93,3/m²/mês)
Vitória apresentou aumento de 54% no preço, em relação a igual período do ano passado. O metro quadrado/útil ao mês ficou cotado em R$ 47, contra R$ 30,50/m²/mês no terceiro trimestre de 2009.
Salvador apresentou alta de 35% no preço de locação dos escritórios classe A, alcançado o valor de R$ 47/m²/mês, ante R$ 35/m²/mês no terceiro trimestre de 2009.
"Essa elevação nos preços é decorrente não só da falta de oferta, mas também da entrega de novo estoque de maior qualidade a preços pedidos bem superiores à média", afirma Mariana Hanania, gerente de Pesquisa de Mercado para América do Sul da C&W.
No Rio de Janeiro, o preço fechou pelo segundo trimestre consecutivo em nível recorde, alcançando a marca de R$ 141,6/m²/mês, ficando 36,7% acima do segundo trimestre de 2010 e registrando 60% de valorização em relação ao mesmo período do ano passado.
Em relação ao mercado americano, o preço pedido no Rio se iguala aos preços de mercado do terceiro trimestre de 2008, período em que os preços ainda não haviam sofrido queda em virtude da crise financeira (US$ 83/m²/mês).
Já em São Paulo, o preço médio pedido de locação para os escritórios classe A no terceiro trimestre fechou em R$ 91,2/m²/mês nas principais regiões pesquisadas, valor 3,7% maior em relação ao trimestre anterior. Em comparação ao mesmo período do ano passado, a valorização foi de 13,5%. As regiões com os preços mais altos são Faria Lima (R$ 125,7/m²/mês), Itaim (R$ 101,6/m²/mês) e Vila Olímpia (R$ 93,3/m²/mês)
Vitória apresentou aumento de 54% no preço, em relação a igual período do ano passado. O metro quadrado/útil ao mês ficou cotado em R$ 47, contra R$ 30,50/m²/mês no terceiro trimestre de 2009.
Salvador apresentou alta de 35% no preço de locação dos escritórios classe A, alcançado o valor de R$ 47/m²/mês, ante R$ 35/m²/mês no terceiro trimestre de 2009.
"Essa elevação nos preços é decorrente não só da falta de oferta, mas também da entrega de novo estoque de maior qualidade a preços pedidos bem superiores à média", afirma Mariana Hanania, gerente de Pesquisa de Mercado para América do Sul da C&W.
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