Aconteceu de novo. O aumento nos preços dos imóveis no Recife perdeu força em julho, segundo o índice Fipe/Zap, que acompanha os preços dos imóveis à venda anunciados na internet em 16 cidades. Os dados divulgados nesta terça-feira (5) mostram uma alta de apenas 0,10% no mês passado. Confira o resultado mês a mês em 2014:
Janeiro 1%
Fevereiro 0,89%
Março 0,71%
Abril 0,67%
Maio 0,31%
Junho 0,23%
Julho 0,10%
No mês passado, O preço do metro quadrado na capital pernambucana foi negociado, em média, por R$ 5.788. Nos sete primeiros meses de 2014, o aumento acumulado foi de 3,97%. Já no acumulado dos últimos 12 meses, a alta é de 9,77%.
A média das 16 cidades pesquisadas (o Fipe/Zap Ampliado) ficou assim: 0,60% em julho, 4,11% no acumulado do ano e 10,41% no acumulado dos 12 meses. Em Brasília e Curitiba, os preços até caíram no acumulado do ano: -1,05% e -0,57%, respectivamente.
“Tivemos um aumento de preços no mercado imobiliário que durou bastante tempo, e agora estamos vendo a desaceleração já há alguns meses – é o oitavo mês seguido”, disse à Agência Estado o coordenador do Índice FipeZap, Eduardo Zylberstajn.
Zylberstajn acredita que o freio deve se manter nos próximos meses.“É difícil a gente imaginar uma retomada do crescimento de preços se aqueles fatores que foram primordiais para essa explosão – o crédito e o mercado de trabalho – estão passando por um outro momento, em outro ritmo.”
Ainda segundo a pesquisa, o Recife segue com o quinto maior valor do metro quatro entre as cidades pesquisadas. O Rio de Janeiro ainda tem o preço mais caro e Vila Velha, o mais barato. Abaixo, os preços das 16 cidades e a média nacional:
Clique no gráfico para ampliar
Entre os bairros do Recife, o Pina segue com o metro quadrado mais caro (R$ 7.434). Acompanhe abaixo os preços médios por bairro, em julho. Não custa reforçar que os preços verificados no Fipe/Zap são os anunciados na internet. Quem vai pesquisar ao vivo pode encontrar valores diferentes. E na hora de negociar consegue até baixar os preços.
Preços por bairros/m2:
Aflitos R$ 5.228
Apipucos R$ 6.508
Arruda R$ 3.447
Boa Viagem R$ 6.664
Boa Vista R$ 4.474
Campo Grande R$ 4.737
Casa Amarela R$ 5.794
Casa Forte R$ 6.084
Caxangá R$ 4.985
Cordeiro R$ 4.100
Derby R$ 4.731
Encruzilhada R$ 4.946
Espinheiro R$ 4.837
Graças R$ 5.256
Ilha do Retiro R$ 5.988
Imbiribeira R$ 5.074
Iputinga R$ 3.451
Jaqueira R$ 6.669
Madalena R$ 5.935
Monteiro R$ 5.727
Parnamirim R$ 5.487
Pina R$ 7.434
Poço da Panela R$ 6.473
Prado R$ 5.211
Rosarinho R$ 6.075
Setúbal R$ 5.923
Tamarineira R$ 5.391
Torre R$ 5.637
Fonte: Diário de Pernambuco
Nenhum comentário:
Postar um comentário