O ano de 2013 foi positivo para o mercado imobiliário brasileiro. Até dezembro, no acumulado dos últimos doze meses, o preço médio do metro quadrado anunciado subiu 14%. A inflação nesse período foi de 6%, ou seja, os imóveis tiveram uma valorização real de 8%. As informações são do Índice Fipe Zap, indicador que demonstra a variação do preço dos imóveis em 16 cidades Brasileiras.
Curitiba é a cidade com a maior alta dos preços em 2013, 38%. Porcentagem bem superior aos 16% em Florianópolis e aos 15,9% em Vitória, segunda e terceira colocação em valorização imobiliária. Brasília (5,6%), São Bernardo do Campo (9,2%) e Niterói (9,4%) apresentaram os menores índices entre as regiões pesquisadas.
O Rio de Janeiro continua liderando o ranking do metro quadrado mais caro do Brasil. O m² de um imóvel na cidade maravilhosa custa em média R$9,8 mil. Na capital federal, local com o segundo m² mais caro do Brasil, o preço fica em torno de R$8,6 mil. A média nacional do preço do metro quadrado é de R$7,2 mil.
As capitais mais baratas para comprar um imóvel são: Salvador, Vitória, Porto Alegre, Curitiba e Florianópolis. Nessas cidades o m² médio custa entre R$4 mil e R$5mil. Naturalmente o mercado busca um equilíbrio entre os preços. As cidades mais valorizadas são as que possuem um metro quadrado mais barato. Sendo assim, é natural que Brasília, por exemplo, apresente uma valorização pequena na comparação com outras cidades.
Fonte: Mundo Corporativo
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