SÃO PAULO, 19 de setembro (Reuters) - As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo caíram 14,3 por cento em julho na comparação com o mesmo mês do ano passado, informou nesta segunda-feira o sindicato que representa o setor imobiliário na capital paulista, Secovi-SP. Já em relação a junho, as vendas ficaram praticamente estáveis, com leve alta de 0,2 por cento.
A velocidade de vendas, medida pela relação de venda sobre oferta (VSO) ficou em 16,9 por cento em julho, abaixo da média apurada em todo o ano passado, de 23,2 por cento, quando "havia grande demanda reprimida, o que puxou o índice para patamares recordes", assinala o Secovi em nota."O resultado não surpreende, já que, em 2010, o país atravessava uma situação de recuperação econômica, com índices de crescimento acima da média", afirma o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci.
O segmento de dois dormitórios respondeu por cerca de metade do volume comercializado em julho, com 1.346 unidades comercializadas.Em termos de valores, a capital paulista contabilizou 1,3 bilhão de reais em vendas de imóveis residenciais novos em julho, incremento de 6,8 por cento sobre o mês anterior.
Nos sete primeiros meses do ano, as vendas acumulam queda de 28,6 por cento ante o mesmo intervalo em 2010, totalizando 14.402 unidades."Esta diferença vem diminuindo gradativamente desde o começo do ano... A expectativa é de que continue reduzindo, tendo em vista que o segundo semestre costuma ter melhor desempenho em relação ao primeiro", acrescenta Petrucci.
LANÇAMENTOS
Em julho, foram lançados 2.732 imóveis residenciais em São Paulo, número 13,7 por cento menor na comparação mensal, segundo dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp). Sobre o mesmo mês do ano passado, os lançamentos cresceram 5,8 por cento.Os imóveis de dois dormitórios também lideraram os lançamentos em julho, com participação de 51,4 por cento do total.No acumulado de janeiro a julho, foram lançadas 16.724 unidades em São Paulo, alta anual de 3,5 por cento.
Por Vivian Pereira
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