A média de preço de aluguéis residenciais teve alta de 0,72% acima da inflação IPCA dos últimos 12 meses, acumulada em 4,01% no período, aponta o índice FipeZap, que monitora os preços de anúncios de imóveis em 25 cidades de várias localidades do Brasil.
Em fevereiro, os preços tiveram alta nominal de 0,51%, resultado que ficou 0,26% acima do índice de inflação do mês.
A rentabilidade do aluguel, razão entre o preço médio de locação e o preço médio de venda dos imóveis, também teve uma melhora. Isso significa que apostar nesse segmento está um pouco mais interessante que no ano passado.
Em fevereiro de 2019, o retorno anualizado do aluguel foi de 4,50%. Significa que, a essa taxa, a cada ano, você teria 4,50% do que foi investido de volta. Em fevereiro deste ano, no entanto, a razão subiu para 4,77% de rentabilidade ao ano.
Capitais com aluguel residencial mais caro:
São Paulo (R$ 40,01/m²)
Brasília (R$ 31,19/m²)
Rio de Janeiro (R$ 30,70/m²)
Capitais com aluguel residencial mais barato:
Fortaleza (R$ 17,18/m²)
Goiânia (R$ 17,30/m²)
Curitiba (R$ 21,18/m²)
Fonte: Valor Econômico
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