As operações contratadas pelo Crédito Aporte Caixa, linha de crédito pessoal sem destinação específica que aceita imóvel como garantia, da Caixa Econômica Federal, tiveram um salto de 550% em 2011, ao registrarem R$ 2,1 bilhões.
A Caixa espera que este ano, o volume de operações seja maior que o dobro, somando R$ 5 bilhões em saldo. No Rio de Janeiro, o saldo registrado foi de R$ 187,8 milhões, com 1.028 operações contratadas.
Em 2011, a Caixa ampliou as condições para o Crédito Aporte. O prazo máximo de contratação foi ampliado de 120 para 180 meses, permitindo ao cliente contratar um crédito maior, ou pagar uma prestação mensal menor, reduzindo o impacto no seu orçamento.
Além disso, o imóvel único também passou a ser aceito como garantia, assim como o imóvel rural.
O Crédito Aporte é uma modalidade de empréstimo conhecida no mercado como Home Equity, refinanciamento de imóveis ou Sem Destinação Específica (SDE).
A linha de crédito é comum em países desenvolvidos e vem ganhando força no Brasil.
"O produto possui ótima procura por empreendedores que buscam crescimento de seus negócios, e por clientes que usam a operação para investir, reformar imóveis ou até quitar dívidas mais caras", comenta o diretor executivo de Pessoa Física da Caixa, Edilo Ricardo Valadares.
No Aporte Caixa, o crédito pode chegar a até 70% do valor de avaliação do imóvel, e não há limite máximo de valor para o empréstimo, ou do valor de imóvel. O prazo máximo é de até 180 meses e as taxas variam de 1,35% a 1,76% ao mês, mais TR.
São aceitos como garantia da operação imóvel residencial, imóvel comercial ou terreno, e imóvel rural que possa ser apresentado como garantia (alienação fiduciária).
Fonte: Monitor Mercantil
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