De acordo com o indicador de medição de preços do mercado imobiliário, Índice Properati-Hiperdados (IPH), o preço médio do m² dos imóveis usados à venda em 50 cidades do país apresentou aumento de 0,43% entre março e abril de 2017. No período de um ano, o índice (que mede 50 cidades) acumulou alta nominal de 3,17%, passando de R$ 6.730 em abril de 2016 para R$ 6.943 no mesmo período de 2017.
Após alguns meses em queda, o preço dos imóveis em São Paulo registrou variação positiva de 1,46% em abril, quando o custo do m² passou de R$ 8.133 para R$ 8.252. Na comparação anual, os preços tiveram aumento nominal de 0,46% – em abril de 2016, o valor médio do m² na capital paulista era de R$ 8.214. Se considerada a inflação medida pelo IPCA/IBGE, houve queda de 3,93%.
Rio de Janeiro, por sua vez, se mantém com o m² mais caro do país (R$ 8.909) com um aumento nominal de 2,3% em relação a março, quando o preço médio do m² era R$ 8.709. Já na comparação anual, os preços tiveram aumento nominal de 4,1%, com queda real ante à inflação de 0,45%. Em abril de 2016, o valor do m² era de R$ 8.558.
O preço dos imóveis em Brasília registrou queda de 1,37% em abril, quando o preço passou de R$ 6.032 para R$ 5.949. O custo do m² no mesmo período do ano passado era de R$ 5.999, o que representa uma queda nominal nos preços de 0,83%. Se considerada a inflação, o tombo foi de 5,17%.
O mercado imobiliário em Belo Horizonte apresentou leve recuo na comparação mensal. A média do m² passou de R$ 5.927 em março para R$ 5.908 em abril – uma queda de 0,32%. Na comparação anual, os preços dos imóveis em BH caíram 0,17%. Em abril de 2016, o custo do m² era de R$ 5.918.
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