Os dados do mercado imobiliário acompanhados pelo indicador Fipezap continuam a mostrar fraqueza nos preços. Em abril, o índice – que acompanha o preço de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras – encerrou o mês de abril com nova estabilidade (-0,01%). É o quarto mês consecutivo de variações quase nulas.
Com a inflação esperada de 0,31% para o mês, tal como projeta o Boletim Focus do Banco Central, os preços de venda de imóveis residenciais apresentaram queda real no período (-0,32%). Em 2018, por sua vez, dada a inflação acumulada de 1,0% (IPCA/IBGE), o Índice FipeZap apresenta queda real de 1,09%.
12 meses
Considerando os últimos 12 meses, o FipeZap aponta recuo de 0,7% no preço médio dos imóveis residenciais. Nesse intervalo de tempo, 8 das 20 cidades pesquisadas apresentaram queda nominal no preço de venda, destacando-se: Rio de Janeiro (-4,73%), Distrito Federal (-3,85%) e Niterói (-1,82).
Por outro lado, entre as cidades que acumulam alta no preço médio de venda residencial, apenas em Florianópolis (+4,94%) a variação observada supera a inflação acumulada no período de 12 meses (+2,85%). Com os resultados apresentados, o preço de venda de imóveis residenciais nas 20 cidades analisadas acumula queda real de 3,46% nos últimos 12 meses.
Fonte: Money Times
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