A Gafisa divulgou na noite desta segunda-feira um fato relevante em que anuncia a revisão para baixo do guidance de lançamentos de 2014. Segundo o documento, divulgado no site da Comissão de Valores Imobiliários (CVM), apesar de possuir projetos já aprovados passíveis de lançamentos este ano, a empresa revisou a expectativa “diante das incertezas do cenário econômico atual”. Segundo a empresa, os projetos serão adiados para 2015.
O guidance para 2014 passa de uma faixa entre R$ 1,5 bilhão e R$ 1,7 bilhão para o intervalo de R$ 1,1 bilhão a R$ 1,2 bilhão. Segundo o comunicado, o guidance de lançamentos para 2014 do segmento Tenda (pertencente à Gafisa) permanece entre R$ 600 e R$ 800 milhões.
De acordo com a empresa, nos primeiros nove meses do ano o segmento Gafisa realizou R$ 1,023 bilhão em lançamentos, “alcançando 89% do ponto médio do novo guidance estabelecido”. Assim, ao longo deste último trimestre do ano, com um volume de lançamentos inferior aos trimestres anteriores, o segmento Gafisa focará ainda mais nas vendas dos empreendimentos já lançados, diz o comunicado.
Também nesta segunda-feira, a incorporadora divulgou resultados operacionais prévios do terceiro trimestre deste ano em que registrou R$ 510,4 milhões em lançamentos consolidados no período, valor 142% superior ao de igual período de 2013 (R$ 210,9 milhões). As vendas contratadas consolidadas totalizaram R$ 230,8 milhões no período, queda de 31,9% ante o mesmo intervalo do ano passado.
Com os dados do trimestre encerrado em 30 de setembro, a incorporadora soma R$ 1,4 bilhão em lançamentos consolidados nos primeiros nove meses do ano, o que representa 75,4% do ponto médio de guidance de lançamentos que a companhia reapresentou para o ano – de R$ 1,7 bilhão a R$ 2 bilhões.
Segundo a empresa, no terceiro trimestre foram lançados seis projetos ou fases deles, em São Paulo, Rio e Bahia. Em termos de Volume Geral de Vendas, a Gafisa respondeu por 82,1% dos lançamentos e o segmento Tenda, os 17,9% restantes.
A redução nas vendas consolidadas, conforme a companhia, deveu-se ao cenário macroeconômico e ao menor volume de lançamentos no segmento Tenda. No trimestre, as vendas de lançamentos do ano representaram 66,2% do total, e as vendas de estoques, os 33,8% restantes. No ano até setembro, as vendas contratadas totalizaram R$ 903,1 milhões, expansão de 8,4% sobre igual período do ano anterior.
As Vendas sobre Oferta (VSO) Consolidada alcançaram 6,7% no terceiro trimestre, ante 11,6% do mesmo período de 2013 e inferior também aos 12,6% do segundo trimestre deste ano. A velocidade de vendas dos lançamentos no terceiro trimestre atingiu 22,2%, em linha com o segundo trimestre. Nos nove primeiros meses do ano, as VSO ficaram em 26,5%.
No terceiro trimestre, foram entregues 11 projetos ou fases deles, com um total de 1.549 unidades, representando R$ 366,9 milhões – sendo 366 unidades da Gafisa e 1.183 da Tenda. O estoque consolidado a valor de mercado aumentou em R$ 195,6 milhões no trimestre julho-setembro, somando R$ 3,2 bilhões. Do total de vendas do terceiro trimestre, 33,8% são de unidades remanescentes, sendo R$ 64,5 milhões da Gafisa e R$ 13,4 milhões da Tenda.
O valor de mercado para o estoque da Gafisa (77,8% do total) atingiu R$ 2,5 bilhões no fim do terceiro trimestre, ante R$ 2,3 bilhões do trimestre anterior. O estoque de Tenda foi avaliado em R$ 712,4 milhões no terceiro trime stre, de R$ 691,4 milhões no segundo trimestre.
Fonte: Valor Econômico
O guidance para 2014 passa de uma faixa entre R$ 1,5 bilhão e R$ 1,7 bilhão para o intervalo de R$ 1,1 bilhão a R$ 1,2 bilhão. Segundo o comunicado, o guidance de lançamentos para 2014 do segmento Tenda (pertencente à Gafisa) permanece entre R$ 600 e R$ 800 milhões.
De acordo com a empresa, nos primeiros nove meses do ano o segmento Gafisa realizou R$ 1,023 bilhão em lançamentos, “alcançando 89% do ponto médio do novo guidance estabelecido”. Assim, ao longo deste último trimestre do ano, com um volume de lançamentos inferior aos trimestres anteriores, o segmento Gafisa focará ainda mais nas vendas dos empreendimentos já lançados, diz o comunicado.
Também nesta segunda-feira, a incorporadora divulgou resultados operacionais prévios do terceiro trimestre deste ano em que registrou R$ 510,4 milhões em lançamentos consolidados no período, valor 142% superior ao de igual período de 2013 (R$ 210,9 milhões). As vendas contratadas consolidadas totalizaram R$ 230,8 milhões no período, queda de 31,9% ante o mesmo intervalo do ano passado.
Com os dados do trimestre encerrado em 30 de setembro, a incorporadora soma R$ 1,4 bilhão em lançamentos consolidados nos primeiros nove meses do ano, o que representa 75,4% do ponto médio de guidance de lançamentos que a companhia reapresentou para o ano – de R$ 1,7 bilhão a R$ 2 bilhões.
Segundo a empresa, no terceiro trimestre foram lançados seis projetos ou fases deles, em São Paulo, Rio e Bahia. Em termos de Volume Geral de Vendas, a Gafisa respondeu por 82,1% dos lançamentos e o segmento Tenda, os 17,9% restantes.
A redução nas vendas consolidadas, conforme a companhia, deveu-se ao cenário macroeconômico e ao menor volume de lançamentos no segmento Tenda. No trimestre, as vendas de lançamentos do ano representaram 66,2% do total, e as vendas de estoques, os 33,8% restantes. No ano até setembro, as vendas contratadas totalizaram R$ 903,1 milhões, expansão de 8,4% sobre igual período do ano anterior.
As Vendas sobre Oferta (VSO) Consolidada alcançaram 6,7% no terceiro trimestre, ante 11,6% do mesmo período de 2013 e inferior também aos 12,6% do segundo trimestre deste ano. A velocidade de vendas dos lançamentos no terceiro trimestre atingiu 22,2%, em linha com o segundo trimestre. Nos nove primeiros meses do ano, as VSO ficaram em 26,5%.
No terceiro trimestre, foram entregues 11 projetos ou fases deles, com um total de 1.549 unidades, representando R$ 366,9 milhões – sendo 366 unidades da Gafisa e 1.183 da Tenda. O estoque consolidado a valor de mercado aumentou em R$ 195,6 milhões no trimestre julho-setembro, somando R$ 3,2 bilhões. Do total de vendas do terceiro trimestre, 33,8% são de unidades remanescentes, sendo R$ 64,5 milhões da Gafisa e R$ 13,4 milhões da Tenda.
O valor de mercado para o estoque da Gafisa (77,8% do total) atingiu R$ 2,5 bilhões no fim do terceiro trimestre, ante R$ 2,3 bilhões do trimestre anterior. O estoque de Tenda foi avaliado em R$ 712,4 milhões no terceiro trime stre, de R$ 691,4 milhões no segundo trimestre.
Fonte: Valor Econômico
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